viernes, 6 de enero de 2012

QUE ES GANANCIA OCASIONAL?

La ganancia ocasional es un impuesto complementario al de renta, diseñado para gravar los ingresos extraordinarios, es decir, aquellos ingresos que no son de frecuente ocurrencia como es vender con utilidad un activo fijo que se ha tenido por más de dos años, como es la casa de su habitación, su finca, su propiedad  o su predio

Sus elementos son:
Impuesto complementario. Se encuentra incluido en el impuesto de renta, se presenta y paga con el mismo.
Activos fijo, son aquellos que no tiene vocación de permanencia en atención al objeto social de la compañía, ejemplo, Para una inmobiliaria las casas y apartamentos que venden y son de su propiedad no son activos fijos.  Para un ciudadano su casa es considerada activo fijo.

Si su casa de habitación ha sido adquirida antes del Primero (1) de enero de 1987, el estatuto tributario prevé que la misma no está sometida a retención en la fuente ni a ganancia ocasional.
Ganancia ocasional.
La tarifa de la ganancia ocasional antes de la vigencia de la reforma tributaria expedida en diciembre del 2012, era del 33% sobre la diferencia entre el costo fiscal y el valor de la enajenación, a partir de dicha reforma la tarifa fue fijada solo en el 10%, la cual será aplicable para las ganancias obtenidas a partir del año gravable 2013 en adelante.

Es decir que si usted adquirió su casa por $50.000.000 y dos años después realiza una transferencia por $100.000.000 el valor a pagar será del 10% de la diferencia es decir $5.000.000

Le invitamos a conocernos, es para nosotros un gusto  y un placer atenderlos y servirles. 

Somos un grupo empresarial con la misión de buscar espacios de gran potencial para empresas, instituciones o  personas visionarias, que puedan moldear estos espacios para su uso, bien sea personal o empresarial, y desarrollar sobre estos sus proyectos. Y así fungimos y actuamos como Agentes Inmobiliarios y Comerciales,  representando como Agentes Corredores y Mandatarios con poder legal y visible de varios clientes para compraventa de inmuebles, predios, propiedades, lotes, terrenos, casas  y Finca Raíz en general, Inversiones, Gestión de Negocios, Agenciamiento Comercial, Representaciones, Bróker, Logística, Agentes, Consultores y Asesores en el campo minero,  minería minas, minerales, carbón, comercialización  de los mismos, Finanzas, Soluciones Integrales a las necesidades de Capital, desde Colombia y Sur América hacia el mundo.
Estamos siempre prestos y atentos.
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